משכלנתא היא צומת המפגש בין לקוח ליועץ. אתם בוחרים אילו שלבים לעשות לבד ואילו להעביר ליועץ, משלמים רק על מה שלקחתם — ורואים בכל רגע את ההפרש בין ברירת המחדל של הבנק לבין התוצר האמיתי.
היועץ מנהל מכאן את הלקוחות שלו ומציג את תוצר העבודה. הלקוח עוקב אחרי כל שלב, מחשב הכל בעצמו, ומקבל גישה לאותם כלים בדיוק. אף צד לא עובד באפלה.
כל חישוב שהיועץ עושה גלוי לכם. אותו לוח סילוקין, אותו IRR, אותם מספרים — בלי קופסה שחורה.
חמישה שלבים, ובכל אחד אתם מחליטים מחדש: לעשות לבד או להעביר ליועץ. גם באמצע התהליך.
הפלטפורמה מציגה את תוצר היועץ מול ברירת המחדל של הבנק — כדי שתדעו בדיוק כמה הוא שווה.
המשכנתא לא נגמרת ביום החתימה. מעקב יתרות, תחזיות, פירעונות מוקדמים ובדיקת מיחזור.
באזור האישי ובעמוד הבית שואלים אתכם רק מה תרצו לעשות וכמה עזרה תרצו. מכאן הפלטפורמה יודעת אם לפתוח לכם את הכלי, להתחיל בסיור, או להעביר את הבקשה ליועץ.
משכנתא חדשה, מיחזור של משכנתא קיימת, או ייעוץ והכוונה לפני שמתחילים.
מתחילים לבד עם כל הכלים ומעבירים ליועץ כל שלב שתרצו, או בוחרים מסלול בליווי משלב 1 ועד כל שלבי התכנון.
המסלול העצמאי פותח סיור בכלי ואז גישה מלאה; ליווי מגיע ליועץ שחוזר אליכם עם הצעת מחיר. בכל שלב אפשר לבחור מחדש.
לחצו על כל שלב כדי לראות מה היועץ עושה בפועל, מה הערך שאתם מקבלים, ואיך הפלטפורמה מאפשרת לכם לבצע את אותו שלב בעצמכם.
מזהים את נקודות התורפה לפני שהבנק מזהה אותן
הבנק בוחן את שלושת החודשים האחרונים שלכם במיקרוסקופ. ניתוח מקדים מזהה מראש את מה שיעצור את הבקשה — ומתקן אותו בזמן, לפני שנרשם סירוב בתיק.
אין חבילה אחת שמתאימה לכולם. בכל שלב מחליטים מחדש — לבד, או עם יועץ משלב אחד ועד כל שלבי התכנון. מה ששילמתם על הפלטפורמה מקוזז, והגישה אליה כלולה בכל ליווי.
כל השלבים וכל הכלים פתוחים לחודש שלם. צריכים עוד זמן? רוכשים חבילה נוספת באותו מחיר, רק באישור שלכם.
מה ששילמתם על הפלטפורמה תמיד מקוזז ממחיר הליווי, ברגע שמזמינים לפחות שלב אחד עם יועץ.
ליווי לשלב בודד, לכמה שלבים או לכל שלבי התכנון — הגישה לכל הכלים כלולה.
לבד, או עם יועץ משלב אחד ועד כל השלבים — ההחלטה פתוחה בכל נקודה בתהליך.
המחיר נקבע לפי השלבים ומורכבות התיק, והטכנולוגיה של משכלנתא שומרת אותו תמיד מתחת לממוצע בשוק.
לחצו על כל שלב כדי להחליט מי מבצע אותו
מתחילים לבד, ובכל שלב שצריך עזרה מעבירים את הטיפול ליועץ משכלנתא
משלב 1 ועד כל שלבי תכנון המשכנתא, בליווי יועץ משכנתאות מקצועי
זה הלב של הפלטפורמה. כל תמהיל וכל הצעה שהתקבלה מהבנק נמדדים מול נקודת הפתיחה — כדי שתראו במספרים מה בדיוק הרוויחה העבודה שנעשתה.
הדגמה בלבד. החישוב מבוסס על פער ריבית משוקללת אופייני של כ-0.75% בין הצעה ראשונה לבין תמהיל מותאם לאחר התמחרות, בלוח סילוקין שפיצר. הפער בפועל תלוי בפרופיל הלקוח, ב-LTV ובתנאי השוק. בפלטפורמה החישוב מתבצע על הנתונים האמיתיים שלכם, מסלול אחר מסלול.
אלה בדיוק הכלים שיועץ משכנתאות עובד איתם ביום-יום. במסלול העצמאי כולם זמינים לכם ללא הגבלה, ובמסלול עם יועץ אתם רואים כל חישוב שהוא מבצע.
הפלטפורמה נשארת איתכם: לעקוב אחרי היתרות, לנהל את הניירת, לתכנן הון עצמי והלוואות נלוות, ולבדוק מתי כדאי למחזר.
בחרו מה תרצו לעשות, התחילו בסיור בכלי או בקשו ליווי — והחליטו בהמשך אילו שלבים להעביר ליועץ. אפשר לשנות את ההרכב בכל רגע.