מסע לימודי אינטראקטיבי — מהבסיס ועד מסלולי הריבית. גללו בין כרטיסיות תלת-מימדיות בכל נושא.
יסודות ההלוואה לרכישת דירה
יחס מימון (LTV)
לוח סילוקין
הבסיס
משכנתא היא הלוואה לטווח ארוך (עד 30 שנה) לרכישת נכס, כאשר הנכס משמש בטוחה. ההחזר החודשי מורכב מקרן וריבית.
גרור את הכרטיסיה או השתמש בחצים • 1 מתוך 3
9 מסלולים עיקריים בשוק המשכנתאות הישראלי — גללו בין הכרטיסיות כדי להכיר כל אחד
קל"צ
ק"צ
מסלול המבוסס על ריבית בנק ישראל בתוספת מרווח קבוע של 1.5%. הריבית משתנה בכל פעם שבנק ישראל משנה את הריבית במשק.
גרור את הכרטיסיה או השתמש בחצים • 1 מתוך 9
חלוקה חכמה בין מסלולים
התאמה אישית
אופטימיזציה
לא להניח הכל על כרטיס אחד
תמהיל טוב מפזר את ההלוואה בין מסלולים שונים — קבועים, משתנים, צמודים ולא צמודים — כדי לאזן בין יציבות לחיסכון.
גרור את הכרטיסיה או השתמש בחצים • 1 מתוך 3
מהחלום למפתח
השוואה ומשא ומתן
חתימה וניהול
שלב 1
בדיקת יכולת החזר, איסוף מסמכים, הערכת שווי נכס והבנת מסלולי הריבית — לפני פנייה לבנק.
גרור את הכרטיסיה או השתמש בחצים • 1 מתוך 3
כלים לקבלת החלטות
סימולציות
ליווי מקצועי
לפני החתימה
כל מסלול מתנהג אחרת בשינויי ריבית, אינפלציה או שער מט"ח. קראו את תנאי העוגן, תדירות העדכון ועמלת הפירעון.
גרור את הכרטיסיה או השתמש בחצים • 1 מתוך 3
השתמשו בכלים האינטראקטיביים שלנו לבניית תמהיל, סימולציות ותכנון משכנתא.